Grupa PHN z rekordowym zyskiem netto blisko 186 mln PLN po pierwszym kwartale br.

Grupa PHN zakończyła pierwszy kwartał 2025 r. z bardzo dobrymi wynikami finansowymi. Zysk netto osiągnął historycznie najwyższy poziom – 185,9 mln PLN, na co kluczowy wpływ miał zwrot naliczonego podatku VAT. Warto podkreślić, iż zysk operacyjny w tym okresie wyniósł 101,9 mln PLN, co stanowi wzrost o 14,3% r/r.

W pierwszym kwartale 2025 r. Grupa PHN osiągnęła przychody ze sprzedaży na poziomie 223,8 mln PLN, które po uwzględnieniu kosztów administracyjnych i sprzedaży, wygenerowały zysk netto ze sprzedaży 41,8 mln PLN. Oznacza to wzrost o ok. 52% w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego.

Wyniki raportowanego kwartału po raz kolejny potwierdzają dobrą kondycję Grupy PHN i skuteczność podejmowanych działań. Nasza sytuacja finansowa i operacyjna jest coraz lepsza, a wypracowane wyniki pokazują, że konsekwentnie odzyskujemy dynamikę rozwoju. Intensyfikujemy program inwestycyjny zgodnie z przyjętą w marcu strategią „Nowy Start” na lata 2025-2030, która wyznacza ambitne, ale realne cele i pozwala nam pewnie patrzeć w przyszłość – powiedział Wiesław Malicki, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

W pierwszym kwartale tego roku EBITDA osiągnęła poziom 104,1 mln PLN w porównaniu do 7,7 mln PLN w analogicznym okresie roku poprzedniego, a skorygowana EBITDA wzrosła do 44,9 mln PLN wobec 30,7 mln PLN w pierwszym kwartale 2024 r. Istotny wzrost Grupa PHN wypracowała także z działalności deweloperskiej, co jest efektem przekazania łącznie 73 lokali w trzech inwestycjach: KOLEJ na 19, Osiedle ŁAN we Wrocławiu i Osiedle Olimpijczyk II w Łodzi.

Za nami bardzo udany kwartał. Wypracowaliśmy istotny wzrost na poziomie operacyjnym, co potwierdzają systematycznie zwiększające się przychody oraz poprawa rentowności naszego majątku i kapitałów własnych. Dodatkowo uzyskaliśmy środki pieniężne, które wzmocniły ogólny obraz sytuacji finansowej Grupy PHN oraz poprawiły naszą płynność finansową – powiedział Grzegorz Grotek, Członek Zarządu ds. Finansowych Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

Grupa PHN konsekwentnie realizuje program inwestycyjny w obszarze nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych, logistycznych oraz odnawialnych źródeł energii. W sektorze biurowym zakończono w ostatnim czasie ważny etap budowy nowoczesnego biurowca VENA przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 w Warszawie – stan surowy zamknięty i zawieszenie wiechy to kolejny krok w realizacji inwestycji klasy A o powierzchni ok. 15 tys. mkw. Zakończenie budowy zaplanowane jest na I kwartał 2026 r. W przygotowaniu znajduje się kolejny projekt biurowy w stolicy.

W sektorze mieszkaniowym Grupa PHN realizuje obecnie cztery projekty przeznaczone na sprzedaż: Młoda Białołęka II i Apartamenty Jana Pawła II 34 w Warszawie, Nowa Nakielska by PHN w Bydgoszczy oraz Nowe Zabłocie w Krakowie. Łącznie budowane obecnie osiedla dostarczą na rynek ponad 500 mieszkań w tych trzech miastach. W lutym br. zakończono także budowę drugiego etapu inwestycji Osiedle Olimpijczyk w Łodzi. W przygotowaniu znajdują się kolejne projekty mieszkaniowe – kontynuacja prestiżowego osiedla Yacht Park w Gdyni oraz nowe etapy Młodej Białołęki w Warszawie i Osiedla ŁAN we Wrocławiu.

W marcu Grupa PHN ogłosiła strategię „Nowy Start” na lata 2025–2030, której celem jest dynamiczny rozwój w oparciu o cztery filary: Development, Najem, Budownictwo i PRS. Strategia przewiduje m.in. budowę 3 200 mieszkań, 40 tys. mkw. powierzchni biurowej i 600 tys. mkw. powierzchni logistycznej do 2030 r. Jednocześnie Grupa PHN rozpoczęła inwestycje w obszarze odnawialnych źródeł energii. Pozyskane zostało finansowanie na realizację farmy fotowoltaicznej o mocy ok. 18 MW w miejscowości Owińska w pobliżu Poznania. Szacuje się, że 70% wyprodukowanej energii zostanie przeznaczone na potrzeby własne nieruchomości Grupy PHN, co pozwoli na ograniczenie śladu węglowego budynków i zwiększenie atrakcyjności najmu dla obecnych i przyszłych najemców.

Grupa PHN kontynuuje działania zgodne z założeniami strategii „Nowy Start”, skupiając się na długofalowym wzroście wartości, zrównoważonym rozwoju i budowie silnej pozycji integratora na rynku nieruchomości. Dobre wyniki pierwszego kwartału 2025 r. stanowią solidny fundament pod realizację ambitnych celów na kolejne kwartały.

*** 

O Grupie PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności – jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania – aktualnie zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym – poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor – realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.