PHN rozpoczyna realizację trzeciego etapu Osiedla Młoda Białołęka

Polski Holding Nieruchomości S.A. podpisał umowę na realizację trzeciego, finalnego etapu inwestycji mieszkaniowej Młoda Białołęka przy ul. Geodezyjnej w Warszawie. Generalnym wykonawcą osiedla została spółka z Grupy PHN – Chemobudowa Kraków. Nowy etap obejmie 174 mieszkania, a zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2027 r.

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Geodezyjnej, pomiędzy Trasą Toruńską a ul. Głębocką, w warszawskiej dzielnicy Białołęka. Osiedle cieszy się dużym zainteresowaniem klientów dzięki dobremu skomunikowaniu z centrum Warszawy.

W ramach trzeciego etapu Osiedla Młoda Białołęka powstanie sześć budynków o czterech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Łącznie zaplanowano 174 funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych układach, dostosowane do potrzeb rodzin, par i singli. W ofercie znajdą się lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od około
30 do blisko 70 mkw.

Wszystkie mieszkania zaprojektowano z aneksami kuchennymi, a ich wyróżnikiem pozostaną bardzo przestronne balkony i tarasy, stanowiące wizytówkę osiedla. Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń – 2,9 m – oraz duże przeszklenia zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz. Mieszkania na parterze będą posiadały prywatne ogródki.

– Realizacja trzeciego etapu Osiedla Młoda Białołęka to element konsekwentnie realizowanej strategii rozwoju Polskiego Holdingu Nieruchomości w obszarze projektów mieszkaniowych. Ta inwestycja jest dobrym przykładem naszego podejścia do tworzenia nowoczesnych, komfortowych i przyjaznych mieszkańcom przestrzeni. Konsekwentnie stawiamy na jakość, funkcjonalność i długofalową wartość realizowanych projektów – powiedział Jacek Krawczykowski, Wiceprezes Zarządu ds. Inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

Harmonogram inwestycji zakłada realizację w ciągu 19 miesięcy od momentu przekazania placu budowy generalnemu wykonawcy. Start sprzedaży mieszkań przewidziany jest na drugi kwartał bieżącego roku.

Za realizację inwestycji odpowiada spółka z Grupy PHN – Chemobudowa Kraków. Jest to jedna z najbardziej doświadczonych firm budowlanych w Polsce realizująca szeroki zakres projektów – od inwestycji infrastrukturalnych po osiedla mieszkaniowe, również w ramach Grupy PHN.

– Bardzo nas cieszy kolejna realizacja dla Grupy PHN, do której Chemobudowa należy. Rozpoczynamy tę inwestycję z pełną gotowością organizacyjną, opierając się na doświadczeniu zdobytym przy setkach tysięcy metrów kwadratowych naszych realizacji. Doceniamy zaufanie inwestora i możliwość współtworzenia projektu, który rozwija przestrzeń mieszkaniową Warszawy – powiedział Ziemowit Borowczak, Wiceprezes – Członek Zarządu ds. Inwestycji i Rozwoju Chemobudowy Kraków S.A.

Dla mieszkańców przewidziano 154 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 24 miejsca naziemne na terenie osiedla. Dodatkowo przy drodze dojazdowej do osiedla zaplanowano 28 ogólnodostępnych miejsc postojowych dla gości. Do dyspozycji lokatorów oddane zostaną także 153 komórki lokatorskie. W budynkach przewidziano też stojaki oraz pomieszczenia do przechowywania rowerów.

Nowy etap będzie spójnie wpisywał się w układ urbanistyczny całej inwestycji. Mieszkańcy będą mieli dostęp do starannie zaprojektowanych części wspólnych oraz infrastruktury rekreacyjnej, w tym ogólnodostępnych placów zabaw i stref wypoczynku powstałych w ramach poprzednich etapów osiedla.

Projekt uwzględnia liczne rozwiązania sprzyjające środowisku. Na terenie osiedla zaplanowano nasadzenia drzew, krzewów i traw ozdobnych, poprawiające mikroklimat i estetykę przestrzeni. Do podlewania zieleni wykorzystywana będzie woda opadowa, gromadzona w zbiornikach retencyjnych, a system skrzynek rozsączających umożliwi równomierne rozprowadzanie wód deszczowych. Na dachach budynków przewidziano montaż domków dla ptaków oraz instalację pod przyszłe panele fotowoltaiczne, zasilające części wspólne osiedla.

Polski Holding Nieruchomości S.A. konsekwentnie rozwija segment mieszkaniowy w całej Polsce. W przygotowaniu znajdują się kolejne przedsięwzięcia, w tym kontynuacja projektu Yacht Park w Gdyni, następne etapy Osiedla ŁAN we Wrocławiu oraz inwestycje premium m.in. przy ul. Foksal 10 w Warszawie. Jednym z planowanych projektów jest również rewitalizacja Osiedla Wilanów.

***

O Grupie PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności – jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania – aktualnie zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym – poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor – realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN
są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.