Grupa PHN zakończyła ważny etap budowy biurowca VENA przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 w Warszawie. Zamknięcie stanu surowego, zwieńczone zawieszeniem wiechy, to kolejny krok w realizacji nowoczesnego i zrównoważonego obiektu biurowego, który wzbogaci warszawski rynek nieruchomości klasy A o 15 tys. mkw. Zakończenie budowy zaplanowane jest na I kwartał 2026 r.

Biurowiec VENA, zlokalizowany w sercu warszawskiej Woli, to projekt, który wyznacza nowe standardy nowoczesnej i zrównoważonej architektury biurowej. VENA łączy kameralną formę z funkcjonalnością, co doskonale odpowiada na rosnące potrzeby rynku biurowego klasy A w stolicy. Biurowiec jest w trakcie uzyskiwania certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent, co potwierdzi zgodność inwestycji z najwyższymi standardami ekologicznymi, oraz certyfikatu „Obiekt Bez Barier”, który zapewni pełną dostępność dla osóbo szczególnych potrzebach.

Zamknięcie stanu surowego biurowca VENA to istotny etap w realizacji tej inwestycji, która jest jednym z kluczowych projektów w ramach naszej strategii „Nowy Start” na lata 2025-2030. Obecnie prowadzimy zaawansowane rozmowy z najemcami, którzy rozważają wynajem całej dostępnej w biurowcu powierzchni. Duże zainteresowanie potwierdza wartość tej inwestycji, która z jednej strony odpowiada na wymagania współczesnych firm, a z drugiej – stanowi przykład, jak Grupa PHN dostosowuje swoją ofertę do zmieniającego się rynku, stawiając na jakość, zrównoważony rozwój i innowacyjne rozwiązania - powiedział Maciej Klukowski, Członek Zarządu ds. Zarządzania Aktywami Nieruchomościowymi Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

VENA to projekt, który wyróżnia się na tle innych inwestycji biurowych w Warszawie. Nowoczesna fasada z trójwymiarowymi profilami, energooszczędne instalacje oraz inteligentne systemy zarządzania budynkiem to tylko niektóre z rozwiązań, które zapewnią komfort pracy i obniżą koszty eksploatacyjne. W biurowcu zaprojektowano przestronne, zielone tarasy, a także miejsca postojowe dla rowerzystów oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Takie rozwiązania doskonale wpisują się w strategię Grupy PHN, która stawia na zrównoważony rozwój i proekologiczne rozwiązania.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Skanska, doświadczony podmiot z branży budowlanej, który zapewnia wysoką jakość realizacji projektów deweloperskich i biurowych.

Osiągnięcie etapu stanu surowego zamkniętego to ważny moment w realizacji projektu i potwierdzenie skutecznego zarządzania procesem budowlanym oraz dobrej współpracy wszystkich zaangażowanych stron. Cieszymy się, że Skanska realizuje ten projekt wspólnie z Grupą PHN – inwestorem o ugruntowanej pozycji na rynku. Dzięki wspólnemu zaangażowaniu i klarownej komunikacji, budowa przebiega zgodnie z harmonogramem,
a jako zespół jesteśmy dobrze przygotowani do kolejnych etapów prac. Naszym celem jest dostarczanie rozwiązań, które nie tylko odpowiadają na potrzeby rynku, ale też realnie wspierają rozwój nowoczesnej Warszawy – powiedział Maciej Kiser, Dyrektor Oddziału Warszawa Komercyjny w budowlanej spółce Skanska.

VENA zlokalizowana jest w jednym z najprężniej rozwijających się obszarów Warszawy, przy al. Prymasa Tysiąclecia. To inwestycja, która oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną dzięki bliskości stacji metra Młynów, nowo wybudowanej linii tramwajowej na ul. Kasprzaka, stacji SKM Warszawa Młynów oraz Dworca Zachodniego. Te połączenia sprawiają, że VENA stanowi doskonałą alternatywę dla zatłoczonego Ronda Daszyńskiego, a także zapewnia wygodny dostęp do tramwajów i autobusów. Realizacja VENA obejmuje również budowę połączenia ulicy 31 KD-D z ul. Ordona, co zwiększy dostępność komunikacyjną tej części Woli i ułatwi codzienne funkcjonowanie mieszkańcom pobliskich osiedli. To także element szerszej wizji rozwoju Woli jako nowoczesnej dzielnicy biznesowej, która łączy funkcje biurowe, mieszkaniowe i usługowe w jednym miejscu. 

*** 

O Grupie PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności – jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania – aktualnie zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym – poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor – realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie